Archivo de la categoría: Bienes Inmuebles

Venta y alquiler de bienes inmuebles en Guatemala.

Casas en venta en Condado el naranjo

Casa en venta en condominio San Basilio Condado Naranjo, Zona 4 de Mixco, Guatemala US$157.000 negociables.

Remato en US$141,900 ¡Llámenos hoy 502.5651.5642!

Casa Navarra en venta en Condado el Naranjo

  • 177mts de construcción
  • 1 cuarto principal con cuarto de closet y baño con tina.
  • 2 habitaciones secundarias
  • Baño completo en segundo nivel
  • Sala familiar
  • Sala
  • Baño de visitas
  • Comedor
  • Cocina con muebles
  • Jardin
  • Garaga para 2 carros

Contáctenos

El condado naranjo cuenta con 14 condominios lo cual suma un gran número de casas. Esto a generado un crecimiento significativo en el sector. A esto se suma la construcción de Naranjo Mall que estará terminado antes de fin de año.  Los precios de casas en Condado el Naranjo por metro cuadrado es de US$900 pero seguramente sobrepasará los US$1.000 para fin de año.

Casas prefabricadas en Guatemala

Casas estilo canadienseVenta de casas prefabricadas y casa tipo canadiense en Guatemala. Son una excelente opción cuando se requiere de un espacio habitable rapidamente con todas las comodidades de una casa hecha en el sitio. Ideal para viviendas campestres o viviendas emergentes.Cabanas de madera guatemala

Precio de casas prefabricadas en Guatemala con finanaciamiento precios desde Q20,000.

 

 

 

Alquiler de apartamentos en Villas de San Isidro

Renta de apartamentos en Villas de San Isidro en Blvd. Acatan 31-25 zona 16.

Es un complejo de 8 torres, piscina, gimnasio, canchas, mucha área verde y garita de seguridad.

Está ubicado a 5 cuadras de centros comerciales que incluyen Paiz, La Torre, Pollo Campero, McDonald’s, Taco bell, Pizza Hut, comida china, sushi y muchas opciones más.

Cerca de Universidades y colegios de prestigio.

Apartamentos en alquiler desde US$750 mantenimento incluido

Disponibles en alquiler

  • Torre 6 último nivel con excelente vista a la ciudad.
  • Alquiler de apartamentos amueblados zona 16 Villas de San isidro US$1.000

Disponibles en venta

  • Penthouse Torre 6 US$160.000

 

¿Funcionan los videos online para vender?

Nicholas Kennedy tenía prisa en vender su propiedad en Sherman Oaks, California. Él y su esposa tienen una niña de 3 meses de edad, y la pareja quería estar cerca de sus familias en el área de Dallas.

Cuando se reunieron con el agente de bienes y raices este sugirió la elaboración de un video. Kennedy comentó que el nunca habia escuchado que se usaran los videos para vender propiedades inmobiliarias, pero fue lo que más tráfico llevo a su anuncio.

Kennedy está convencido de que  los 100 segundos de vídeo (un montaje de imágenes fijas con música de flauta y guitarra) ayudó a vender su casa en menos de una semana, por 560.000 dólares, unos 25.000 dólares por encima del precio de venta.

El uso de un vídeo de YouTube para vender una casa aún no es muy común. Las estadísticas demuestran que sólo el 4 por ciento de los agentes de bienes raíces publican vídeos en sitios de alojamiento como YouTube, según la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces 2012 de Estados Unidos.

Pero los compradores acuden a los vídeos. Alrededor del 90 por ciento de los compradores utilizan Internet para buscar casas, dijo el portavoz de Realtors ‘Walter Molony, de ellos, el 21 por ciento dijeron que usan o buscan videos en línea.  Más del 80 por ciento de todos los compradores ahora encuentran su hogar en línea.

Sohail Salahuddin de Jameson Sotheby International Realty en Chicago ha estado utilizando videos para vender casas durante dos años. Uno de los anuncios de Salahuddin fue fichado por un comprador ansioso de Jordania sólo horas después de que apareciera en YouTube, incluso antes de que apareciera listado en el sitio web.

Crear el video es 50% del trabajo y hacer que cientos de clientes potenciales lo vean es el otro 50% de esta estrategia.

Artículo original

 

Videos como herramienta de marketing inmobiliario

Con  las cámaras digitales y el software de edición de vídeo cada vez más sofisticados y accesibles, el vídeo digital es de repente donde está la acción. Vendedores de propiedades y profesionales de bienes raíces se están dando cuenta de lo fácil y eficaz que es crear un tour en video de sus propiedades en venta.

¿Por qué comercializar bienes raíces usando vídeos online?

La venta de bienes raíces no es precisamente fácil , así que, ¿cómo se puede mejorar las posibilidades de que sus bienes raíces se vendan? Un video podría hacer una gran diferencia! Si usted nunca ha considerado el uso de video, aquí hay algunas buenas razones por las que debería.

Todo el mundo está en Internet
El Internet se está convirtiendo en la forma de hacer negocios, hay un sitio web para todo. Si usted va a vender bienes raíces en la era de la tecnología tiene que tener una amplia presencia en internet.

Imágen
Las fotos están muy bien, sin embargo, los compradores de bienes raíces con experiencia saben que las imágenes pueden ser manipuladas sólo para mostrar una casa desde ciertos ángulos. Un vídeo por el contrario les puede dar una mejor idea de la disposición. La imágen es todo cuando se quiere vender una casa, tiene que dar a los compradores potenciales la mejor imágen posible.

Branding
Si las personas tienen que elegir entre su perfil con video y anuncios que apenas tienen fotografías, ¿A dónde cree que van a navegar? Son más propensos a volver a su sitio una y otra vez también,  por lo tanto son más propensos a comprarle.  Esta es una manera única de estar por encima de la competencia.

Alcance mundial

Compradores potenciales de todo el mundo en busca de residencias de descanso, para retirarse, inversión, etc. podrán ver facilmente todo su invertario inmobiliario de una manera clara y precisa.

En conclusión

Hay muchas razones para utilizar los vídeos para la venta de bienes raíces.  La gente está ocupada y  no tienen tiempo para visitar varias casas y quieren conseguir una buena propiedad antes de programar una demostración. Cuando se puede acceder a un video completo, saben inmediatamente si les gusta o no. Las personas tienen acceso a videos en todo el mundo hoy en día, incluso en los teléfonos celulares. Los agentes de bienes inmuebles que se mantengan al dia con la tecnologia para vender venderán más que el resto.


Usted puede hacer una sesión de vídeo en su propiedad, especialmente si usted es bueno con una cámara. Sin embargo, cuando usted nos contrata obtendrá más que solo un video, obtendrá  asesoría completa de como posicionar sus videos y vender con ellos.

 

 

Villas de San Isidro

Vendo apartamento en Villas de San Isidro zona 16 Guatemala. 8vo nivel Torre 6. Excelente vista a la ciudad. US$160,000. 

Lindos apartamentos de 3 habitaciones con 3 baños, amplia cocina, comedor/sala y balcón. Desde US$120,000 por los del primer nivel hasta US$160,000 por el octavo nivel. Los apartamentos del los últimos niveles tienen unas vistas espectaculares a la ciudad de Guatemala, área de juegos y área boscosa. Estos apartamentos son ideales para parejas con niños ya que estan muy cerca de los mejores colegios y universidades de Guatemala y cuenta con un área verde grande ideal para niños.

El complejo cuenta con piscina climatizada, áreas verdes y gimnasio. Cada torre cuenta con 36 apartamentos con 2 elevadores cada una. Asi como cuenta con colegios cerca tambien hay centros comerciales donde podemos encontrar Paiz, La Torre, Taco Bell, Mcdonals, Pollo Campero, Pizza Hut, Dominos Pizza, Little Ceaser, comida china, comida japonesa, carne asada, gimnasios, salones, barberias y todo tipo de comercio de servicios básicos hasta especializados.

La administración siempre anda velando por el bienestar del complejo realizando diferentes activiades informativas y sociales en el salón social del completo. El salon social es ideal para cualquier tipo de evento ya que es muy amplio y atractivo.

¿Tiene dudas de comprar un apartamento en Villas de San Isidro? Llámenos hoy mismo para conocer el complejo al 5533.2574

 

Apartamentos en venta

 Villas de San Isidro desde US$135,000. 8nivel (penthouse),3 habitaciones, 3 baños, 2 parqueos en sótano, 2 ascensores, piscina, gym, etc. Más información 5533.2574.

La Ciudad de Guatemala cuenta con mucha oferta de apartamenos en venta. Los precios varían según el tamaño y la ubicación. Los apartamentos en un inicio eran viviendas de lujo en Guatemala pero ya hay opciones para varios segmentos del mercado.

Apartamentos desde US$40,000 podemos encontrar en la zona 4 y zona 9, estos pueden llegar a costar más de US$70,000 que son los más baratos que podemos encontrar en Carretera a El Salvador , Fraijanes, zona 16, zona 15 y mixco.

Apartamenos de US$120,000 o más encontramos en la zona 9, 10, 14, 15, 16 por mencionar las más populares en este tipo de construcción.

Los apartamenos más caros superan los US$500,000 en su mayoria están ubicados en la zona 10, 14 y 16.